中国农业发展银行长春市双阳区支行定于2021年9月20日10时起至2021年9月21日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(网址http://zc-paimai.taobao.com；户名：中国农业发展银行长春市双阳区支行)按现状进行抵债资产公开拍卖活动，现就有关事项公告如下：

    一、竞价标的物：

    位于长春市双阳区西双阳大街南（“双阳商都”门市第三层），不动产登记号为：吉（2019）双阳区不动产权第0022845号，建筑面积3631.13平方米，商业用途。国有出让商服土地，土地分摊面积1897平方米，土地到期日为2041年。

    二、挂牌价格：

    起拍价：人民币叁佰陆拾万元整（￥3,600,000.00）。保证金：人民币叁拾陆万元整（￥360,000.00）。加价幅度：人民币伍万元整（￥50,000.00）或其整倍数。

    三、竞价保证金及竞价款余款：

    a)项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    b)竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入中国农业发展银行长春市双阳区支行指定账户。竞价余款在2021年10月8日前缴入中国农业发展银行长春市双阳区支行指定账户(户名：中国农业发展银行长春市双阳区支行，开户银行：中国农业发展银行长春市双阳区支行，账号：20322011200100000090701)。

    c)因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择支付限额充足的银行或提前与开户银行做好预约准备。

    d)拍卖成交后买受人悔拍的，未在上述规定时间内缴足余款的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

    四、竞买人应具备的条件：

    凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。

    五、咨询与看样时间：

    咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询和现场查看（节假日查看请提前预约），有意者请与下列标出的中国农业发展银行长春市双阳区支行指定的联系人联系。

    六、竞价方式：

    本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则竞拍自动延迟5分钟。

    本次竞价是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

    七、特别提醒：

    a)竞价标的物以实物现状为准，中国农业发展银行长春市双阳区支行不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此所产生的纠纷中国农业发展银行长春市双阳区支行不承担任何法律责任和赔偿义务。

    b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

    c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

    d)标的物主体完整，权属无争议。已闲置多年，整体第三层房屋面积3631.13平方米，与第四层共用多个上下出入楼道，墙体局部有裂痕、外墙皮多处脱落，楼内断电、无供暖和上下水设施，楼内地面、墙壁存在不同程度损坏，个别窗户玻璃破损。

    e)拍卖成交后，买受人付清全部拍卖价款后，双方签订转让协议。如政策允许，我行可协助买受人办理不动产权证，办理产权过程中所涉及应缴付的一切税、费按法律规定双方各自承担。

    f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。g)标的物估值可参考查看2021年5月28日吉林正则资产评估事务所有限公司作出的《资产评估报告》（吉正则资评报字[2021]第D011号）。

    联系电话：0431-8423699918904411899史先生

    联系地址：双阳区泰山路399号