买房子是件大事，最近这段时间，长春市民刘女士一直为了房子的事上火。按照购房合同上的约定，她购买的润德恒泰郡城小区的期房在今年5月30日就应该交房了，但时至今日，售楼处还是没有动静。房子到底啥时候能交？

    业主质疑：房屋多项变动

    未征求业主同意

    据刘女士介绍，她是在2018年12月份到润德恒泰郡城小区售楼处看的房子。

    “这个房子位置挺好的，就在台北大街上，当时我到售楼处看房，售楼处的人领我到样板间看了看，我觉得挺好，置业顾问当时的承诺是，我看到的是什么样，买到家的精装房就什么样。”刘女士称，有了置业顾问的承诺，她当天就交了一万块钱的认筹款。“当时置业顾问说的是，我交的一万认筹款可以抵两万购房款，还可以享受贷款购房九九折，全款购房九八折。”

    交完认筹款不久，刘女士得到通知，要到某酒店进行摇号。“我记得特别清楚，是12月16号去摇号的，摇完号我当场签订的认购协议，协议上约定三天内交首付款或者全款。”刘女士购买的是一套96.48平方米的商品房，首付款交了34万多。

    “买房子时，我问他们小区是哪供热，他们说是长热集团供热，我还特意问了一下销售经理，我说小区对面就是龙泰热力的公司，如果是这家热力公司给小区供热我就不买了，置业顾问一再强调肯定是长热供热。”刘女士说，在对方明确告知后，她便放心地回家等消息去了。

    时间转眼来到了今年的4月份，刘女士购买的新房已经盖起来了，“因为大家都挺着急的，房子盖起来后，我们就一直盯着，结果有眼尖的业主发现了问题。”刘女士说，业主们发现开发商建设的房子同当初购房合同上规定的房屋结构有很大的差异。

    “有很多改动的地方，房屋南侧阳台原本是三面窗户，未经我们业主同意，就改成了两面，其中一面砌成了墙；卫生间的门只有不到0.7米，洗衣机都进不去；厨房预留洗衣机的位置没有上下水；卫生间的窗子也变成了无法打开的固定式。”除此之外，最让刘女士难以接受的是，当初售楼处承诺按照样板间的标准对房屋进行装修，结果事实上根本不达标。

    “当初样板间门口贴着装修清单，包括地砖用马可波罗品牌或者同等档次的其他品牌，事实上他们装修使用的牌子我们都没有听过。”刘女士认为，润德恒泰郡城小区的装修根本就没有达到每平方米一千二百元的标准。同时，刘女士还获悉，小区的供热公司已经由约定好的长春市供热（集团）有限公司改为了龙泰供热公司。

    针对以上情况，刘女士和多名小区业主联名给润德恒泰郡城小区开发商发了一封业主函，希望开发商能够纠正违约的项目。

    开发商给予反馈

    但并未给出解决方案

    记者从刘女士手中的文件处获悉，今年5月6日，润德恒泰郡城小区的开发商长春润德恒泰置业有限公司对于业主们的质疑一一进行了反馈。

    “阳台转角窗取消是因为不满足建筑设计防火规范要求，同时窗户距离过小，影响业主隐私性、安全性；卫生间窗户改为固定式是根据《建筑设计防火规范》的要求；供热公司由长春市供热（集团）有限公司改为龙泰热力是因为绿园区住房保障和公共事业服务中心来函，根据长春市城市供热专项规划绿园区供热规划图，项目所在区域属长春龙泰物业有限责任公司供热范围，地产方之前与长春市供热（集团）有限公司签署合同解除协议并返还前期缴纳的入网费用521.6万元；装修标准问题，开发商均遵循售房时的原则，并未降低材料品质、档次等，整体精装修成本符合1200元/平方米的购房合同约定；一万抵两万问题已反映至市场监督管理局，由市场监督管理局进行裁定……”  

    针对这份地产方的反馈内容，刘女士并不买账，“这些改变全部没有征求我们业主的同意，他们私自就给改了，凭什么啊？如果可以随便改，当初购房合同上的图又有什么意义呢？”对于开发商擅自更改的内容，刘女士表示，虽然对方给了解释，但没有具体的解决办法。

    同时，刘女士强调，目前已经过了购房合同上的交房时间，开发商方面也没有给出说法。

    售楼处经理：

    周五集团来人解决此事

    6月3日下午，记者来到润德恒泰郡城小区的售楼处，负责人崔经理表示，业主们的诉求他都知道，也都已经向上级反馈过。“现在确实已经过了交付房屋的约定期限，具体的说法，周五会有集团的领导过来，到时候针对业主们反馈的所有问题都会给一个说法的。”崔经理表示，他理解业主们的心情，他会将业主们反馈的情况继续上报。

    最后,刘女士等业主表示会等到本周五的会谈，本报将持续关注此事。

    /城市晚报全媒体记者 王跃 报道 摄