为加快推进长春市城中村项目征收工作，满足居民对房屋多样化需求，近日，长春市住房保障和房屋管理局在网站上发布了《关于公开征求<长春市城中村改造房票安置实施方案（征求意见稿）>意见的公告》,并向社会公开征求意见，同时对有关政策进行了解读。

一、什么是房票？

房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证。

房票安置是指征收人将被征收房屋货币补偿金额以房票形式出具给被征收人，由被征收人自行向参与房票安置工作的房地产开发企业购买商品房的一种安置方式。

房票安置是征地征收政策的补充，相当于在选择货币补偿和产权调换之外，再额外增加一种安置方式，居民可自愿选择。

二、房票安置政策的适用范围有哪些？

当前，房票安置政策仅适用于2025年长春市内新启动实施的城中村改造项目。

长春市实施的其他征地征收项目暂不适用房票安置政策。

三、房票面值是怎么确定的？

房票面值是根据评估确定的被征收房屋的货币补偿金额。

搬家费、过渡期补助费、搬迁奖励、房票奖励、其他地上附属物和青苗补偿费等不计入房票票面金额。

城中村居民在获得房票的同时，也会获得一定数额的货币补偿。即获得一张房票的同时，还会得到一部分现金。

四、房票怎么使用？

1、房票可用于购买长春市内已办理预售许可的期房或现房竣工备案的新建商品房。

2、房票使用金额设定个下线，不低于房票面值的85%。达到85%以上，房票的余额可以兑换现金。

购房款超过票面金额的，超出部分由被征收人补足差价；超出部分购房款不享受房票奖励。

被征收人持房票购买多套商品房的，可以累加计算购买金额。被征收人持有多张房票的，可以合并使用。

五、选择房票安置有什么好处？

一是满足了被征收人的多样化需求。居民可在全市范围内购买符合条件的新建商品房，包括住宅、商业、公寓、车库[位]等。

二是缩短过渡期。居民选择房票安置的，可直接在房源库内选择现房安置。

三是获得购房奖励。居民使用房票达到最低标准后，除了剩余金额可以兑付现金外，还可以获得购房奖励。

四是购买的房屋有保障。在建立房源库时，由各属地政府要对开发企业提供的商品房房源户型、面积、配套等进行全面审核；购买房屋后，市、区两级政府还将对所购商品房的预售资金进行监管，确保被征收人能够及时入住和办理权属登记。

六、房票过期怎么办？

房票的有效期为12个月。被征收人在有效期内未使用房票或主动放弃使用房票，房票作废后，区征收部门要向被征收人提供安置房源进行实物安置。如果安置房源未开工，区征收部门与被征收人重新签订安置补偿协议，发放过渡期补助费。城市晚报全媒体记者 陆续